CHF3'150'000
Wolfhalden, 9427 Wolfhalden·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
370 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Mehmet Kaya
A Wolfhalden, questo terreno edificabile attraente di una superficie totale di 4 205 m² è in vendita. I due lotti adiacenti offrono possibilità di sviluppo polivalenti e sono adatti agli investitori, agli sviluppatori di progetti o ai costruttori che desiderano realizzare un progetto residenziale o a uso misto. Le proprietà sono in parte situate nella zona residenziale W2 e nella zona residenziale e commerciale WG2. Ciò consente diversi usi nell'ambito dei regolamenti di costruzione applicabili. Lo sviluppo concreto si basa sui regolamenti di costruzione e le prescrizioni legali del comune. Wolfhalden convince con la sua situazione di vita calma e la buona accessibilità ai centri di St. Gallen, Rheintal e Bodensee. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. L'ambiente naturale e le attività di svago diversificate contribuiscono anch'esse all'attrattiva del sito. Con la sua dimensione e la zonizzazione flessibile, questa proprietà offre una base interessante per diversi concetti di sviluppo. Prezzo indicativo: CHF 3 150 000. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa. Ci auguriamo della vostra richiesta.
L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch
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