2 locali Appartamenti affittare in Comano

CHF2'400.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF2'400.– 152 m²

"5.5 ATTICO CON TRAVI A VISTA E TERRAZZA | COMANO"

Ci sono appartamenti spaziosi.E poi ci sono quelli che riescono davvero a trasmettere una sensazione di casa.A Comano, in una tranquilla palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo splendido attico duplex di 5.5 locali situato al secondo ed ultimo piano.Con circa 155 m², soffitti alti con travi a vista, grande terrazza coperta e ambienti luminosi e ariosi, questo appartamento unisce calore, spazio e carattere in modo raro.L’ingresso si apre su un comodo disimpegno con grandi armadi a muro, che accompagna verso l’ampia zona giorno: un soggiorno luminoso con bellissimo camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente in ogni stagione.La cucina, aperta e ben accessoriata, dispone di forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e spazio dedicato al tavolo da pranzo.Sempre sullo stesso livello troviamo inoltre una grande stanza ideale come studio, ufficio o camera aggiuntiva.La lunga terrazza collega armoniosamente gli ambienti principali, regalando continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, servite da due bagni:- uno con finestra e vasca- uno con box docciaTutte le camere sono rifinite in parquet, elemento che dona calore e continuità agli spazi.Grazie alla configurazione duplex, dal piano inferiore si accede inoltre a una piacevole area esterna privata composta da parte terrazzata e parte giardino, un plus raro e molto apprezzato.Le immagini presentano un home staging realizzato con intelligenza artificiale, a scopo puramente illustrativo e di arredo.Canone mensile CHF 2’000.-Acconto spese CHF 250.-Canone posteggi CHF 150.-Inclusi:- 1 posto auto esterno- 1 posto auto in garageLavanderia condominiale senza turniCosto lavanderia:CHF 10.- mensili per adultoCHF 5.- mensili per bambinoAnimali non ammessiDisponibile da subitoSubentro di contratto con scadenza al 31.12.2028 (disdetta con 3 mesi di preavviso).Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, grandi spazi e il fascino autentico di un ultimo piano con carattere, a pochi minuti da Lugano.

"DUPLEX MODERNO CON GIARDINO PRIVATO A COMANO"

Siamo a Comano, nel cuore del Luganese, comune recentemente eletto tra i sei più attraenti della Svizzera.Un curato vialetto conduce all’ingresso indipendente, dove un pratico armadio a muro accoglie accessori e giacche.La luminosa zona living con cucina a vista - completa di forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero - si apre sul soggiorno rivestito in gres porcellanato dai toni chiari e riscaldato da un impianto a pavimento che garantisce comfort e uniformità termica.Un’ampia vetrata inonda lo spazio di luce naturale e conduce al giardino privato di circa 30 mq, curato nei dettagli e dotato di tenda da sole motorizzata.Al piano inferiore si trovano una camera matrimoniale con parquet, separata con eleganza, e un ampio bagno con doppio lavabo, doccia walk-in e accesso diretto alla lavanderia privata con ripostiglio. Questo livello beneficia di un taglio zenitale che lo illumina naturalmente, rendendolo un ambiente unico, accogliente e sostenibile.Duplex di 2.5 locali (60 mq) in elegante bifamiliare del 2021, immersa nel verde a due passi dal bosco del San Bernardo e a soli 3 minuti a piedi dalla fermata postale.È inoltre possibile rilevare parte del mobilio, come librerie o tavoli, per chi desidera un ingresso ancora più agevole e immediato.Prezzo: CHF 1’620 mensili, spese e manutenzione giardino incluse.Posteggio esterno: CHF 80/mese, con predisposizione per ricarica auto elettriche.Animali ammessi previa valutazione.Garanzia affitti: 3 mensilità (anche tramite assicurazione).Disponibile dal 1° agosto, pronto ad accogliere il suo nuovo inquilino.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.TiAffittoGli Specialisti degli Affitti

CHF2'430.–

5.5 locali

5.5 locali CHF2'430.–

"ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO"

Questo spazioso appartamento ristrutturato e la soluzione perfetta per chi vuole godersi la serenita della natura e le comodita della vita cittadina. Le scuole e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili e la proprieta, situata al primo piano di una bifamiliare, e dotata di un giardino privato in stile mediterraneo anch'esso recentemente ristrutturato. L'appartamento di 150 mq abitabili e diviso in zona giorno e zona notte, collegate da un corridoio su cui si distribuiscono le stanze. La zona giorno include: Ampio ingresso; Cucina abitabile con piano di lavoro in granito Shivakashi, completamente accessoriata; Soggiorno e sala da pranzo open space illuminati dalle ampie vetrate con accesso al balcone rivolto sul giardino. Mentre nella zona notte troviamo: Tre camere da letto di cui due con accesso al secondo balcone; Un bagno finestrato moderno ed elegante dotato di vasca idromassaggio e doccia con separe in vetro cristallo, bidet e doppio lavandino; Spaziosa camera padronale; Un bagno finestrato con con walk-in shower XXL. Il fiore all'occhiello dell'appartamento e il bellissimo giardino privato in stile mediterraneo con pergola, il quale e attrezzato con un impianto di irrigazione e la manutenzione e compresa nell'acconto spese. Il servizio di manutenzione del giardino include: gestione dell'impianto di irrigazione; arieggiatura; concimazioni; trattamenti fitosanitari e diserbi selettivi dei tappeti erbosi. Tra i confort inclusi nella residenza possiamo menzionare la predisposizione degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, cantina, lavanderia e la nuovissima caldaia a condensa di moderna generazione ed ecosostenibile, che garantisce un risparmio di combustibile fino al 40%. L'appartamento e dotato di due posti auto esterni ed e possibile affittare ulteriori posteggi, collocati nella casa adiacente. Pigione: CHF 2'430.- due posteggi esterni inclusi. Acconto spese: CHF 350.- Animali ammessi. Questa accogliente proprieta nel verde e disponibile da subito con un contratto d'affitto di minimo 3 anni. Cauzione tramite conto bancario. Disponibile da luglio.

CHF2'150.–

3.5 locali132 m²

3.5 locali CHF2'150.– 132 m²

"LUMINOSO, RINNOVATO, AMPIA TERRAZZA E VISTA SPLENDIDA"

A Comano, una delle località più ricercate e apprezzate del Luganese, rinomata per la sua tranquillità, l’ottima esposizione al sole e la qualità di vita, proponiamo in affitto un appartamento di 3.5 locali al pian terreno, situato in una palazzina anni ’70 ben tenuta composta da soli 3 appartamenti.L’immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e le finiture moderne. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile. Questo ambiente, particolarmente luminoso, è arricchito dalla presenza di un camino a legna che dona calore e atmosfera.La cucina è separata, moderna e funzionale, completamente rinnovata. La zona notte comprende una camera da letto principale di generose dimensioni e una seconda camera, entrambe luminose e ben esposte. Sono presenti due servizi: un bagno principale con vasca, WC e bidet e un secondo bagno/lavanderia.Il riscaldamento è alimentato da caldaia a termopompa con distribuzione tramite termosifoni, oltre al camino a legna presente nel soggiorno, che offre un ulteriore comfort abitativo.È disponibile, su richiesta , un posteggio esterno. Ecco le informazioni relative alle condizioni contrattuali:Il canone di locazione corrisponde a CHF 1’800 mensiliLe spese accessorie ammontano a CHF 250 mensili (con conguaglio).Il posteggio esterno costa CHF 100 mensiliIl deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità. RC obbligatoria.I gatti sono ben accetti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città.I nostri consulenti sono a disposizione per fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi nella visita dell’immobile. Contattateci senza impegno per scoprire questa interessante opportunità.

"Comano, spazioso appartamento di 3,5 locali in zona residenziale e tra"

Nel prestigioso e tranquillo comune di Comano, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto spazioso appartamento di 3.5 locali situato in contesto residenziale tranquillo, curato e soleggiato. Lappartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con camino, area pranzo e accesso al balcone/terrazza, ideale per momenti di relax allaperto. La cucina è funzionale e ben organizzata. A disposizione un piccolo giardino recintato a d uso esclusivo. Descrizione: 2 camere da letto di generose dimensioni di cui una con balcone 1 bagno principale WC ospiti Completano la proprietà cantina e lavanderia privata Posti auto esterno a disposizione Punti di forza Posizione tranquilla e verdeggiante Ottima esposizione solare Contesto residenziale di qualità Vicinanza a scuole, servizi e mezzi pubblici Collegamenti rapidi con Lugano Pigione mensile: CHF 1800.- Acconto spese: CHF 250.- Posto auto esterno: CHF 100 Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari in una delle zone più richieste del Luganese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: Georgiana Parravicini Eaton Real Estate Agent 078 687 80 97

CHF3'800.–

3.5 locali117 m²

3.5 locali CHF3'800.– 117 m²

"Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano"

CHF3'500.–

3.5 locali

3.5 locali CHF3'500.–

"MODERNO 3,5 LOC CON GRANDE TERRAZZA"

Scoprite questo splendido appartamento situato nella nuova residenza di Comano, in una posizione soleggiata e tranquilla, lontana dal caos delle strade trafficate. La residenza e composta da sole 4 unita abitative e offre un'ottima esposizione e finiture di alta qualita. L'appartamento e pronto per essere abitato.L'appartamento, di 3,5 locali al 1 piano, garantisce il massimo comfort e luminosita grazie alla sua ampia terrazza abitabile. All'interno, troverete un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia. La proprieta e completata da un grande locale situato al piano interrato, perfetto per essere utilizzato come cantina.Le spese accessorie CHF 300, 2 posti auto in autorimessa CHF 200, la pigione mensile di CHF 3.300; per un totale mensile CHF 3'800.

CHF3'800.–

3.5 locali

3.5 locali CHF3'800.–

"Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano"

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano, in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità, edificata in una tranquilla area residenziale.Situato al primo piano, questo luminoso appartamento è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza. Le finiture di qualità includono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Sono inclusi nella pigione mensile 1 spaziosa cantina con area lavanderia e2 posti auto in autorimessa.Animali ammessi.Disponibile da subito.MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqCantina: 22.45 mqCOSTI MENSILIPigione: 3'500 chf (incluso cantina e 2 posti auto)Acconto spese: 300 chfRif.: A-CAM-PPP3