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CHF2'240/mese
3.5 Locali82 m²
3.5 locali Wohnung a Aarau
CHF2'240/mese82m²
Luxweg 9, 5000 Aarau
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità16.10.2026
Superficie abitabile82 m²
Locali3.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2017
Pubblicato il6 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'920
CHF 320
Pigione lordaCHF 2'240
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2240/mese
CHF 2150
Mediana
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Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Exklusives Wohnen
Dotazioni
Minergie
Nuova costruzione
Ascensore
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
96 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Luxweg 9, 5000 Aarau
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
68dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
62 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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