1 / 7
CHF1'955/mese
2.5 Locali70 m²
2.5 locali Wohnung a Aarau
CHF1'955/mese70m²
Luxweg 1, 5000 Aarau
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.11.2026
Superficie abitabile70 m²
Locali2.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2017
Pubblicato il6 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'680
CHF 275
Pigione lordaCHF 1'955
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1955/mese
CHF 1845
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 20 giorni — questo è online da 32 giorni.
Andamento sul mercato
- 44 giorni sul mercato
- 4 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Wohnen in der 50-LUX-Überbauung
Dotazioni
Minergie
Nuova costruzione
Ascensore
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 74 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
96 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Luxweg 1, 5000 Aarau
Hai in programma un trasloco?
Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.
Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
Annunci simili
ID: 144676Ref: 08588.01.0112