CHF3'180/mese
Lehenmattstrasse 239, 4052 Basel
Stima Homematch
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 144 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bitte senden Sie das ausgefüllte Anmeldeformular und eine kurze Vorstellung an neubau-lehenmatt@ebg.ch. Ausgewählte Interessenten werden wir für einen Besichtigungstermin kontaktieren.

Siamo una cooperativa
Vogliamo avere residenti aperti e comunicativi che apprezzano la convivenza tollerante e il mix di generazioni di una cooperativa e che sono disposti a contribuire attivamente a una comunità.
Per saperne di più sulla nostra cooperativa e sui suoi valori, si prega di consultare anche l'allegato "Vivere nella cooperativa" o di visitare il nostro sito web all'indirizzo www.ebg.ch
Domanda:
Se siete interessati all'appartamento, si prega di inviarci il modulo di registrazione completo ("Allegato" con le foto e sotto "Documenti") insieme a una breve presentazione a neubau-lehenmatt@ebg.ch . Noi consideriamo solo le domande complete.
I candidati selezionati saranno contattati per una visita. Si prega di notare che non possiamo fornire informazioni telefoniche. I candidati selezionati saranno contattati al massimo un mese dopo l'invio della domanda. Se non riceviamo una risposta, non abbiamo potuto considerare la loro domanda.
L'appartamento è disponibile a partire da novembre.
Il quartiere di Lehenmatt
La nostra proprietà si trova nel quartiere di Lehenmatt, direttamente sulla Birs, che invita a fare il bagno o a passeggiare fino al Birsköpfli e al Reno in estate. Le linee di autobus 36 e 37 offrono una buona connessione nella direzione di St. Jakob e Breite. Per gli acquisti, il negozio di quartiere Spar è disponibile all'angolo, così come una filiale Migros appena aperta su Lehenmattstrasse.
La proprietà
L'edificio appartiene alla nostra struttura cooperativa su Birs-, Lehenmatt- e Redingstrasse. Il nuovo edificio di Lehenmatt è stato costruito come un edificio in legno moderno. Solo il piano terra e i nuclei delle scale sono in cemento.
L'edificio di sei piani è lungo circa 80 metri e dà un nuovo accento al quartiere di Lehenmatt. Complessivamente, vengono creati 48 appartamenti e diversi spazi utilizzabili in comune.
Al piano terra, c'è un laboratorio di svago e un punto di incontro per la struttura. Queste stanze sono a disposizione di tutti i residenti e favoriscono la vita comunitaria. Al livello della mansarda, le terrazze comunitarie offrono uno spazio supplementare per soggiornare e rilassarsi.
Dietro la proprietà, c'è un grande cortile interno. Questo rimane non sviluppato e viene progettato come un'isola verde con posti a sedere e un'area di gioco. Ciò crea uno spazio esterno calmo e protetto per giovani e anziani.
L'appartamento
Gli appartamenti di 5,5 locali si trovano al 2° e 3° piano e dispongono delle seguenti caratteristiche:
Cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo combinate
Cucina moderna con piano di cottura in ceramica e piano di lavoro in ceramica grigio chiaro
Pavimento: Anidrite senza giunti beige con riscaldamento a pavimento
Muro: Raufasertapete dipinto, bianco
Sogetto: Sogetto in legno abete/pino naturale con protezione UV
2 bagni con doccia/toilette e bagno/toilette
Compartimento di cantina
Ascensore
Balcone
Uso condiviso: lavanderia, essicatoio, sale generali
Opzionale: torre di lavaggio personale possibile a pagamento
Attualmente, sono disponibili anche appartamenti di 4,5 locali.
Si prega di notare che le foto mostrano un appartamento modello simile.