CHF2'650/mese
Gundeldingerstrasse 422, 4053 Basel·1 g fa
Stima Homematch
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 192 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Attraverso l'ampliamento dell'ex soffitta, è stata creata un'eccezionale appartamento a mansarda con circa 100 m² di spazio abitativo. Travi visibili, parquet in listelli di alta qualità e ampie lucernai combinano il carattere originale della proprietà con il comfort di vita moderno.
L'ingresso luminoso al 2° piano offre abbastanza spazio per un'area di lavoro o un alloggio per gli ospiti, oltre a un guardaroba e uno spazio di stoccaggio pratico sotto le scale. Se necessario, quest'area può essere separata con una tenda.
Attraverso la scala interna dell'appartamento, si accede alla vasta soffitta. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti, con un'altezza del soffitto impressionante fino alla sommità del tetto.
Quattro ampie lucernai orientate a sud e est offrono molta luce naturale. La cucina moderna con ampi piani di lavoro in ceramica, molto spazio di stoccaggio e apparecchi V-ZUG di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno.
La camera da letto è separata dal soggiorno da una parete in vetro incorniciata di quercia e dispone di un'ampia lucernai oscurabile. Una guida per tende già installata consente una protezione visiva e un oscuramento supplementare contro il soggiorno e la sala da pranzo se necessario.
Il bagno moderno è dotato di doccia, water, lavabo e torre per la biancheria.
Un compartimento di cantina privato di circa 10 m² e una possibilità di stoccaggio per le biciclette nel garage utilizzato in comune completano l'offerta.
L'appartamento è ideale per una persona sola o una coppia che apprezza l'alloggio individuale e l'architettura speciale di una soffitta. È vietato tenere cani.
La posizione attraente nel quartiere popolare di Gundeli offre una varietà di possibilità di shopping nei dintorni prossimi, nonché una buona connessione alla stazione di Basilea.
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