4.5 locali Wohnung a Bioggio

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON AMPIO PORTICO IN AFFITTO A BIOGGIO

In affitto elegante appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una nuova palazzina in Via Cademario 17, Bioggio.

L’abitazione si distingue per l’ampia e luminosa zona giorno, dotata di una grande vetrata scorrevole con accesso diretto al portico coperto: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli momenti di tranquillità.

La posizione è soleggiata e tranquilla, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, asilo, supermercati, farmacia, ristoranti, banca, posta e fermata FLP.

Caratteristiche dell’appartamento

• Appartamento di 4.5 locali al primo piano – Rif. PP5

• Superficie appartamento: 127,70 m²

• Portico coperto: 12,60 m²

• Cantina privata: 16,30 m²

• Superficie commerciale: 138,60 m²

Distribuzione interna

• Ingresso con lavanderia

• Una camera matrimoniale

• Due ampie camere

• Due bagni

• Ampio soggiorno con cucina open space

• Accesso diretto al portico tramite grande vetrata scorrevole

Comfort ed efficienza energetica

La costruzione è progettata per offrire elevati standard abitativi e consumi energetici contenuti:

• Classe energetica CECE A

• Impianto fotovoltaico da 12,8 kW, secondo standard Minergie

• Termopompa aria-acqua

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

• Impianto di deumidificazione

• Isolamento termico ad alte prestazioni

• Facciata ventilata

Finiture e dotazioni

• Serramenti in legno-alluminio con triplo vetro

• Grandi vetrate scorrevoli a filo muro e pavimento

• Parapetti in vetro

• Cucina moderna di eccellente qualità, completa di elettrodomestici e piano in marmo nero

• Arredamento dei bagni incluso

• Ascensore

• Cantina privata inclusa

Condizioni di locazione: CHF 2800 / mese

• Pigione appartamento: CHF 2600.–

• Spese accessorie: CHF 200.–/mese (con conguaglio a fine anno)

Contatti

Giteco Sagl – Impresa generale Telefono: 091 235 90 62 E-mail: info@giteco.ch

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