4.5 locali Wohnung a Denges

Situato all'interno di un'antica fattoria risalente al 1855 e ristrutturata nel 1998, questo spazioso appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di circa 130 m². La sua posizione ideale nel cuore del villaggio di Denges combina il fascino dell'antico con il comfort moderno, in una piccola PPE composta da sei lotti e dotata di ascensore.Il comune di Denges dispone di tutte le comodità: un ristorante rinomato, una "superette" moderna, un "mercato agricolo", un asilo nido, un UAPE, la scuola primaria è garantita al Collège des Croisettes di Denges, mentre la scuola secondaria è garantita all'EPSP di Préverenges. L'Unil di Losanna e l'EPFL sono a soli 8 minuti (4 km) di distanza. Denges è a 20 minuti dal centro di Losanna (8 km) e a 5 minuti dal centro di Morges (4 km) in auto. Il parco regionale Jura vaudois "La Venoge" è a circa 7 minuti a piedi.Al primo piano, questo bel oggetto, che è stato rinfrescato (pittura, rimozione della moquette e posa del parquet), si divide come segue:Un ampio corridoio di distribuzione con armadi a muro consente di ottimizzare lo stoccaggio o creare uno spazio di lavoro.Il soggiorno di circa 61 m², bagnato di luce naturale, è composto da un ampio salotto con camino e una cucina aperta su un'area di pranzo adiacente. Questo spazio conviviale e caldo è ideale per ricevere e godere di momenti con la famiglia. Notare che una porta scorrevole consente di dividere il soggiorno in due aree separate.L'appartamento dispone di tre camere da letto, la grande suite genitoriale di circa 21 m² offre uno spazio privato bello, mentre le altre due camere da letto di circa 13 m² e 14 m² sono perfette per i bambini o gli ospiti. Due grandi bagni completano questa proprietà: uno è dotato di vasca da bagno, l'altro di doccia, soddisfacendo così le esigenze di tutta la famiglia.Dati tecnici:Il riscaldamento (a pavimento) e l'acqua calda sono garantiti da una caldaia a gas, le finestre sono a doppio vetro. Il "CECB +" assegna le note "C" e "C", che conferma la qualità del lavoro di costruzione e ristrutturazione.Annessi:Un seminterrato.Affitto mensile netto CHF 2'800.- + spese forfettarie CHF 200.-Posto auto interno in più: CHF 100.-Posto auto esterno in più: CHF 50.-Disponibilità: 1 settembre 2026- Ambiente calmo e privilegiato- Al primo piano- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Buone condizioni- Parcheggio esterno: 1- Parcheggio interno: 1