Primo affitto - Appartamento mansardato 4 locali + locale mansardato
Benvenuti in questo appartamento mansardato spazioso e luminoso al 26, Schmiedgasse a Herisau! L'appartamento si trova in un edificio affascinante, a più piani, con una facciata rosa-bianca e dettagli architettonici artistici – un vero gioiello in un ambiente urbano storico. Disponibile immediatamente!L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
Superficie abitabile spaziosa: 98 m² distribuiti su 5 locali con pavimento in legno chiaro, muri bianchi e armadi in legno integrati.
Cucina moderna: Equipaggiata con armadi bianchi, piani di lavoro neri, lavello in acciaio inox, forno integrato e lavastoviglie.
2 celle umide: Bagno con WC separato - comodo e pratico per tutta la famiglia.
Balcone generale: Al 1° piano, c'è un grande balcone ad uso condiviso (solo 2 appartamenti condividono) Ideale per rilassarsi con una bella vista.
Frescamente ristrutturato: L'appartamento sarà completamente ristrutturato e consegnato nel 2026.
Attrezzatura supplementare: Televisione via cavo, animali domestici ammessi, bambino-friendly.
Posizione e ambiente:L'appartamento è calmo e molto soleggiato in estate. Grazie alla sua posizione centrale a Herisau, si beneficia di un'infrastruttura eccellente:
Fermata dell'autobus Post/Casino: a solo 2 minuti a piedi
Stazione di Herisau: raggiungibile in 9 minuti a piedi
Supermercato Coop: a solo 3 minuti a piedi
Negozio di sanità zur Eiche (farmacia): a solo 2 minuti a piedi
Scuola Zentrum Werken: a solo 2 minuti a piedi – ideale per le famiglie
Questo appartamento mansardato calmo e familiare combina il fascino storico con attrezzature moderne e ottime connessioni. Un'occasione rara nel cuore di Herisau – trasferisciti ora!
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Lavastoviglie
Balcone
TV via cavo
Bella vista
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
137persone nel quartiere
12
Bambini
26
Giovani
73
Adulti
39
Anziani
76 uomini · 61 donne
Composizione dei nuclei
85nuclei
59%
26%
8%
3%
3%
Ø 1.6 persone / nucleo
Esposizione al rumore
59dB
Strada
59
Ferrovia
10
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
AClasse ARE
A
B
C
D
Eccellente — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
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PropertyDetail.dashboard.air.withinGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
10µg/m³
PM₂.₅
6µg/m³
PM₁₀
9µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024