CHF2'260/mese
Im Gerbelacker 44, 3063 Ittigen·4 gg fa
Stima Homematch
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 47 persone nel vicinato.
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione molto tranquilla, bella e soleggiata, affittiamo un ampio, luminoso e ristrutturato appartamento di 4,5 locali nello sviluppo ben curato Im Gerbelacker a partire dal 1 novembre 2026 o secondo accordo. L'appartamento dispone dei seguenti comfort:
ampio balcone semicoperto (16 m2) con ottima esposizione al sole e bella vista
cucina grande, ristrutturata e separata con piano di lavoro in granito, cucina a induzione, lavastoviglie, etc.
ampio soggiorno/pranzo molto luminoso con caminetto (con vetrata)
tutte le stanze con pavimenti in parquet di quercia
bagno ristrutturato e luminoso con vasca/WC
bagno separato per gli ospiti ristrutturato
ingresso ampio con armadi a muro
posizione molto curata, familiare e bella con diverse aree gioco
i posti auto nel garage possono essere affittati per 110 CHF al mese (accesso diretto alla casa)
scuole, centro commerciale, mezzi di trasporto pubblici, etc. - tutto molto vicino
comune con vantaggi fiscali
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