Numero di riferimentoe35fff1c-59cf-11f1-871a-069ae14c7a06
Pubblicato il27 maggio 2026
ID annuncio9lqbiCXa
Costi
Pigione nettaCHF 1'395
Spese accessorieCHF 300
Pigione lordaCHF 1'695
Descrizione
Appartamento mansardato parzialmente ristrutturato al 7° piano a Ittigen
Appartamento di 4,5 locali panoramico a Ittigen Secondo accordo o dal 01.09.2026, affittiamo un appartamento mansardato parzialmente ristrutturato al 7° piano con circa 86 m² di spazio abitabile in una residenza situata alla Fuchshubelstrasse 9 a 3063 Ittigen.Oltre alla posizione tranquilla in una zona a 30 km/h e alla bella vista dal 7° piano, questo appartamento offre i seguenti vantaggi:
Cucina con elettrodomestici moderni.
Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno
Bagno separato
Due camere aggiuntive, ideali come studio, camera dei bambini o camera degli ospiti.
Compartmento di cantina separato al piano terra.
Un o due posti auto nel garage possono essere affittati in aggiunta.
Questo appartamento è ideale per le famiglie attive o le coppie che sono impegnate professionalmente o personalmente a Berna e dintorni, ma apprezzano la vita tranquilla fuori dal centro città.Il bel balcone e le grandi superfici di finestre all'ultimo piano della casa multifamiliare offrono una luce solare ottimale e invitano a rilassarsi e godersi la vista.Per uso condiviso con gli altri residenti della casa, è disponibile una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Vita tranquilla alla periferia di Berna Il comune politico di Ittigen è situato a circa 5 km dalla città federale di Berna.La residenza è situata nel quartiere tranquillo e familiare di Kappelisacker, che dispone di un'infrastruttura eccellente. Il centro città con l'offerta commerciale diversificata del Talgut Center, compresi supermercati, aziende di servizi, banche e studi medici, è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto o in bicicletta.L'accesso all'autostrada Berna-Wankdorf (A6/E27, 2,4 km) è anch'esso facilmente raggiungibile, il che costituisce un chiaro vantaggio di localizzazione per i pendolari.
Dotazioni
Lavatrice
Piscina
Balcone
Ascensore
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
293persone nel quartiere
37
Bambini
50
Giovani
129
Adulti
82
Anziani
141 uomini · 152 donne
Composizione dei nuclei
140nuclei
39%
29%
19%
8%
6%
Ø 2.1 persone / nucleo
Esposizione al rumore
51dB
Strada
51
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
BClasse ARE
A
B
C
D
Buono — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Dintorni
53%Agricoltura
Edificato36%
Agricoltura53%
Bosco11%
Entro 500 m · 80 ettari
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PropertyDetail.dashboard.air.overGuideline
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NO₂
13µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
11µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024