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CHF2'450/mese
5.5 Locali155 m²
5.5 locali Wohnung a Lugano
CHF2'450/mese155m²
via del sole 22b, 6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile155 m²
Locali5.5
Anno di costruzione1975
Pubblicato il12 maggio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 2'450
Pigione lordaCHF 2'450
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2450/mese
CHF 2950
Mediana
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Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Attico 4.5 locali ristrutturato
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Densamente popolato
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 114 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via del sole 22b, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Equity Real Estate SA
Via Serafino Balestra 33
6900 Lugano
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