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CHF2'600/mese
3.5 Locali100 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF2'600/mese100m²
viale castagnola, 6900 Lugano·2 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile100 m²
Locali3.5
Piano3° piano
Anno di costruzione1980
Pubblicato il14 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 2'600
Pigione lordaCHF 2'600
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 16 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2600/mese
CHF 2115
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 20 giorni.
Descrizione
Elegante 3.5 locali a 100 metri dal lago
Dotazioni
Ascensore
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 117 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
viale castagnola, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
66dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
DOMUS REALTY SAGL
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