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CHF1'600/mese
3.5 Locali75 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF1'600/mese75m²
Piazza Riscossa 16, 6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità22.11.2023
Superficie abitabile75 m²
Locali3.5
Piano4° piano
Pubblicato il16 dicembre 2025
Costi
Pigione nettaCHF 1'400
CHF 200
Pigione lordaCHF 1'600
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1600/mese
CHF 1675
Mediana
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Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento 3.5 locali vicino ai principali servizi
Affittiamo appartamento di 3.5 locali di ca. 75 m2 situato a Cassarate in un'ottima posizione.
Nelle immediate vicinanze si trovano infatti tutti i principali servizi, quali scuole, ufficio postale, bar, farmacia, supermercati, fermata del bus, ecc. Il centro città è raggiungibili a piedi in circa 10/15 minuti.
L'appartamento è così composto: ingresso con disimpegno, soggiorno, nuova cucina con lavastoviglie, due camere da letto e un servizio con vasca.
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 161 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Piazza Riscossa 16, 6900 Lugano
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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