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CHF1'350/mese
3 Locali67 m²
3 locali Wohnung a Lugano
CHF1'350/mese67m²
Via Giacomo Mercoli 5, 6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità27.08.2026
Superficie abitabile67 m²
Locali3
Piano2° piano
Pubblicato il27 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'200
CHF 150
Pigione lordaCHF 1'350
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1350/mese
CHF 1680
Mediana
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Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento di 3 locali con balcone a Lugano – Disponibile subito
Cercasi subentrante da subito per appartamento di 67 mq al 2° , suddiviso in atrio d'entrata, cucina, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno con vasca e finestra.
A cinque minuti dal centro, in zona vicino a servizi e mezzi pubblici.
Lavanderia comune a turni fornita di lavatrice e asciugatrice.
Disponibile da subito.
Dotazioni
Ascensore
Balcone
TV via cavo
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 249 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Giacomo Mercoli 5, 6900 Lugano
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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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