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CHF1'845/mese
3.5 Locali94 m²
3.5 locali Wohnung a Lugano
CHF1'845/mese94m²
Via Roncaccio 7, 6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità10.07.2026
Superficie abitabile94 m²
Locali3.5
Piano3° piano
Pubblicato il26 marzo 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'640
CHF 205
Pigione lordaCHF 1'845
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1845/mese
CHF 1985
Mediana
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Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Affittasi appartamento di 3.5 locali a Lugano
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Roncaccio 7, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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