5.5 locali Wohnung a Minusio

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Disponibile dal 1 dicembre 2026.

In Via dei Paoli 16 a Minusio, al 4° piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in affitto un ampio e confortevole appartamento di 4.5 locali con mansarda, caratterizzato da una generosa superficie abitabile di 154 m2.

Gli ambienti spaziosi e ben distribuiti offrono un'elevata qualità abitativa e rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia o per chi desidera disporre di spazi supplementari per home office, studio o zona hobby.

L'appartamento gode di una parziale vista lago e dispone di una terrazza di circa 8 m², ideale per creare una piacevole zona esterna. La mansarda amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi ed è dotata di impianto di aria condizionata Samsung.

Completano la proprietà una cantina di circa 7 m² e due locali deposito nel sottotetto, ideali per riporre oggetti, attrezzature o materiale di uso meno frequente.

Sono inoltre inclusi due posteggi esterni, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di un'auto elettrica.

Dati principali

• Appartamento di 4.5 locali + mansarda
• 4° piano
• Ascensore
• Terrazza di circa 8 m²
• Parziale vista lago
• Aria condizionata Samsung in mansarda
• Cantina di circa 7 m²
• 2 locali deposito nel sottotetto
• 2 posteggi esterni inclusi nella pigione
• Colonnina di ricarica per auto elettrica
• Indirizzo: Via dei Paoli 16, 6648 Minusio
• Canone di locazione: CHF 2'000.– al mese
• Spese accessorie comprese, con un piccolo conguaglio annuale indicativo di circa CHF 100.– / 200.–

Possibilità di rilevare parte dell'arredamento

Su accordo con l'attuale inquilino, vi è inoltre la possibilità di rilevare alcuni mobili e accessori già presenti nell'appartamento, tra cui:

• diversi armadi IKEA PAX nelle camere
• Épicerie Maisons du Monde
• mobile bar Maisons du Monde
• mobile USM Haller
• TV Samsung
• lavatrice Haier di circa 1 anno, con ancora circa 4 anni di garanzia
• 3 scaffalature e un mobile con cassetti in cantina
• Wallbox

Il rilevamento dell'arredamento è facoltativo e da concordare separatamente.

Grazie alle dimensioni generose, agli spazi accessori, al piano alto e alla posizione, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca comodità, spazio e praticità a Minusio.

Affitto mensile: CHF 2'000.–, spese e 2 posteggi inclusi.