CHF1'221/mese
Landstrasse 152, 5415 Nussbaumen·1 g fa
Stima Homematch
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 105 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
62 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questo appartamento di charme di 2 locali al 1° piano di un edificio storico ben mantenuto del 1957 su Landstrasse 152 a Nussbaumen AG. L'appartamento convince con il suo carattere intemporele, le stanze luminose e la posizione eccellente – disponibile dal 1° dicembre 2026.
L'appartamento offre:
Cucina: Cucina con mobili in legno chiaro e una finestra con vista – dotata di cucina, forno, cappa e frigorifero.
Bagno: Bagno con vasca da bagno, water, lavabo e armadio a specchio.
Balcone: Balcone privato con vista sul quartiere residenziale con alberi e spazi verdi.
Area di ingresso accogliente: Corridoio d'ingresso luminoso con pavimento in legno.
Superficie abitabile: 42 m²
Posizione e dintorni:
L'appartamento si trova in un ambiente centrale vicino a Baden AG e beneficia di molta luce solare in estate. La posizione è estremamente pratica:
Fermata dell'autobus Markthof: A soli 1 minuto a piedi – collegamento ideale ai trasporti pubblici.
Supermercato Coop: Accessibile in soli 2 minuti a piedi per la spesa quotidiana.
Farmacia e drogheria TopPharm Damian: Proprio all'angolo della strada, a soli 1 minuto a piedi.
Scuola Bachmatt: Accessibile in 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.
Treno e natura: Una stazione e la Limmat sono vicine.
L'edificio a più unità abitative con facciate bianche, persiane blu e più balconi è circondato da spazi verdi e offre un ambiente di vita ben mantenuto. Questo appartamento è ideale per single o coppie che cercano un home accogliente e ben situato a Nussbaumen. Assicurati il tuo nuovo domicilio ora!