3.5-locali Appartamento, Villaggio del Sole, Tresa - CHF ...
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CHF4'300/mese
3.5 Locali167 m²
3.5 locali Dachwohnung a Tresa
CHF4'300/mese167m²
Villaggio del Sole, 6988 Tresa
Dettagli
Tipo di immobileDachwohnung
Superficie abitabile167 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2026
Numero di riferimentog7jx9.mq5px
Pubblicato il9 maggio 2026
ID annuncio0ORlhGZY
Costi
Pigione nettaCHF 4'000
Spese accessorieCHF 300
Pigione lordaCHF 4'300
Descrizione
Moderno attico 3.5 locali con terrazze vista lago/monti prima locazione
Prima locazioneScopri questo nuovissimo attico di 3.5 locali al secondo piano di un edificiomoderno e raffinato di nuova costruzione a Tresa.Situato in una posizione privilegiata con vista a 360 gradi sul golfo del lagoCeresio e sulle colline circostanti, questo immobile rappresenta la perfettacombinazione tra comfort contemporaneo e bellezza naturale.L'appartamento occupa l'intero secondo e ultimo piano della palazzina di soli 6 appartamenti ed ha accesso esclusivo tramite lift diretto.E' composto da:
ingresso diretto dal lift e ampia zona disimpegno con un bagno per ospiti
ampio soggiorno + zona pranzo + elegante cucina aperta con affaccio sulla terrazza vista lago
camera da letto padronale con bagno-doccia-wc-bidet en suite e affaccio sulla terrazza vista lago
seconda camera da letto con terrazza vista lago
bagno con doccia-wc con angolo per lavatrice/asciugatrice
2 terrazze coperte con tende che schermano la vista al lato sud
balcone a lato nord per un angolo fresco in estate
posto auto in autorimessa incluso
cantina inclusa
L' appartamento è di 167 mq.terrazze mq. 48cantina ca. 10 mq.Affitto mensile Fr. 4'000.-Acconto spese Fr. 300.- + eventuale conguaglioConsegna da settembre 2026Posizione e servizi: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini.La stazione di Ponte Tresa è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi e la fermata dell'autobus è a soli 4 minuti.Nelle vicinanze troverai tutti i servizi essenziali:la Scuola media di Ponte Tresa a 7 minuti,la Farmacia Internazionale a 8 minuti,il Mercato Di Ponte Tresa a 9 minuti a piedi.Il terminal dei traghetti di Ponte Tresa è facilmente raggiungibile in 9 minuti.Questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e silenzioso, circondato dalla natura ma con tutti i comfort della vita contemporanea.La vicinanza al lago, alla ferrovia e ai servizi principali lo rende perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.
Dotazioni
Lavatrice
Lavastoviglie
Balcone
Ascensore
Posteggio
Garage
Nuova costruzione
Bella vista
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
39persone nel quartiere
9
Bambini
9
Giovani
33
Adulti
24
Anziani
19 uomini · 20 donne
Composizione dei nuclei
21nuclei
50%
23%
14%
14%
Ø 1.9 persone / nucleo
Esposizione al rumore
38dB
Strada
38
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
BClasse ARE
A
B
C
D
Buono — collegamenti regolari a distanza pedonale.
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PropertyDetail.dashboard.air.overGuideline
PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
14µg/m³
PM₂.₅
9µg/m³
PM₁₀
13µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024