3.5 locali Dachwohnung a Tresa

Prima locazioneScopri questo nuovissimo attico di 3.5 locali al secondo piano di un edificiomoderno e raffinato di nuova costruzione a Tresa.Situato in una posizione privilegiata con vista a 360 gradi sul golfo del lagoCeresio e sulle colline circostanti, questo immobile rappresenta la perfettacombinazione tra comfort contemporaneo e bellezza naturale.L'appartamento occupa l'intero secondo e ultimo piano della palazzina di soli 6 appartamenti ed ha accesso esclusivo tramite lift diretto.E' composto da:

• ingresso diretto dal lift e ampia zona disimpegno con un bagno per ospiti
• ampio soggiorno + zona pranzo + elegante cucina aperta con affaccio sulla terrazza vista lago
• camera da letto padronale con bagno-doccia-wc-bidet en suite e affaccio sulla terrazza vista lago
• seconda camera da letto con terrazza vista lago
• bagno con doccia-wc con angolo per lavatrice/asciugatrice
• 2 terrazze coperte con tende che schermano la vista al lato sud
• balcone a lato nord per un angolo fresco in estate
• posto auto in autorimessa incluso
• cantina inclusa

L' appartamento è di 167 mq.terrazze mq. 48cantina ca. 10 mq.Affitto mensile Fr. 4'000.-Acconto spese Fr. 300.- + eventuale conguaglioConsegna da settembre 2026Posizione e servizi: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini.La stazione di Ponte Tresa è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi e la fermata dell'autobus è a soli 4 minuti.Nelle vicinanze troverai tutti i servizi essenziali:la Scuola media di Ponte Tresa a 7 minuti,la Farmacia Internazionale a 8 minuti,il Mercato Di Ponte Tresa a 9 minuti a piedi.Il terminal dei traghetti di Ponte Tresa è facilmente raggiungibile in 9 minuti.Questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e silenzioso, circondato dalla natura ma con tutti i comfort della vita contemporanea.La vicinanza al lago, alla ferrovia e ai servizi principali lo rende perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.