3 locali Wohnung a Pregassona

ESCLUSIVO ATTICO MODERNO DI 4,5 LOCALI CON VASTO SPAZIO ESTERNO – LUGANO PREGASSONADescrizione

ESCLUSIVO ATTICO MODERNO DI 4,5 LOCALI CON VASTO SPAZIO ESTERNO – LUGANO PREGASSONA

Recente costruzione • Oltre 200 m² di terrazzi privati • Jacuzzi • Vista panoramica • 3 posti auto

In una ricercata zona residenziale di Lugano-Pregassona, proponiamo in affitto questo elegante attico di 4,5 locali di costruzione recente, una residenza moderna e raffinata pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, caratterizzato da comfort, privacy, ampi spazi e una straordinaria qualità abitativa.

La recente costruzione garantisce un’impostazione architettonica moderna, ambienti contemporanei e un elevato livello di comfort, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e pronta da vivere.

Il vero elemento distintivo della proprietà sono i due magnifici terrazzi privati di circa 100 m² ciascuno, per un totale di oltre 200 m² di spazi esterni esclusivi.

Il grande e luminoso soggiorno si apre direttamente sul terrazzo coperto di circa 100 m², dotato di tende parasole, ideale per vivere gli spazi esterni in totale comfort durante tutto l’anno. Un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, cene con ospiti o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità della posizione.

Una scenografica scala conduce al secondo terrazzo panoramico privato di circa 100 m², impreziosito da una jacuzzi. Un autentico rooftop esclusivo dove concedersi momenti di assoluto relax e dal quale ammirare una splendida vista panoramica sulla città di Lugano e sulle colline circostanti.

AMBIENTI MODERNI, SPAZIOSI E LUMINOSI

La zona giorno presenta ambienti generosi e ben proporzionati. La cucina, ampia e perfettamente attrezzata, è dotata di forno, forno a microonde e di un elegante banco rivestito in granito nero, che conferisce all’ambiente un carattere contemporaneo e sofisticato.

La zona notte, ben separata dalla parte giorno, comprende tre camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo coperto. Una caratteristica particolarmente piacevole che permette di vivere la luce naturale e il rapporto con gli spazi esterni anche dalla zona privata dell’abitazione.

La proprietà dispone inoltre di due bagni completi con finestra, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un bagno ospiti e a una pratica lavanderia privata.

UNA DOTAZIONE ECCEZIONALE

La proprietà è completata da una dotazione di spazi accessori particolarmente ampia e difficile da trovare:

· 3 posti auto

· Ampio locale privato per biciclette e motorini

· Grande cantina

· 2 depositi

· Accesso tramite ascensore

· Ingresso pedonale

· Appartamento di 160m2

· Terrazzo coperto di circa 100 m²

· Rooftop panoramico di circa 100 m² con jacuzzi

· Vista panoramica sulla città di Lugano e sulle colline

UNA RESIDENZA RECENTE, ESCLUSIVA E RARA SUL MERCATO

Questo attico rappresenta una proposta particolarmente interessante per chi desidera una residenza di recente costruzione a Lugano, con spazi interni generosi e una dotazione esterna assolutamente fuori dall’ordinario.

La combinazione tra costruzione recente, oltre 200 m² di terrazzi privati, jacuzzi, vista panoramica, tre camere da letto e tre posti auto rende questa proprietà una soluzione rara nel mercato locativo di Lugano.

Un attico contemporaneo dove vivere il comfort della città e il piacere di avere un vero rooftop privato.

Pigone mensile: CHF 5200. –

Acconto spese: CHF 500. - senza conguaglio

3 posti auto in autorimessa: CHF 300. –

TOTTALE: CHF 6000. -