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CHF1'500/mese
64 m²
Wohnung a Lugano
CHF1'500/mese64m²
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.09.2026
Superficie abitabile64 m²
Piano3° piano
Pubblicato il26 marzo 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'350
CHF 150
Pigione lordaCHF 1'500
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1500/mese
CHF 1675
Mediana
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Andamento sul mercato
- 4 portali
Descrizione
9400, Pratolina, appartamento 5
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
TV via cavo
Adatto per expat
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Alloggi Ticino SA
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ID: 88220Ref: 9400-005