3 Appartamenti in affitto a Sementina

Sementina è un quartiere di 3 481 abitanti della città svizzera di Bellinzona, sito nel Canton Ticino.

Canton: Ticino
Superficie: 164.2 km²

Abitanti

45'305ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'158

Sfittanza

2.27%

Residenti stranieri

27.4%

Abitazioni

27'269

Posti di lavoro (ETP)

25'731

Moltiplicatore d'imposta

93%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Sementina, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

25'731 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 3'538 aziende — i servizi rappresentano il 86% dell'occupazione, l'industria il 13% (2018).

Fonte BFS STATENT

25'731ETP totale

Primario1.4%

Secondario12.7%

Terziario85.9%

Uso del suolo

9% edificato, 12% agricolo, 69% bosco. Misurato su 16'422 ettari (2009).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.5%

Agricoltura13.1%

Bosco76.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.6%, davanti a Mitte con il 16.5%.

Fonte BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

83.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 16.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie83.5%

Residenze secondarie16.5%

Dati climatici

Media annuale 11.9°C con 1'806 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.9°C), più freddo a Gennaio (1.5°C). Stazione: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.9°C

Media annuale

Media 11.9°C

Pioggia 1806 mm

Sole ≈177 giorni

Magadino / Cadenazzo · 203 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in Sementina

Affittasi appartamento 4.5 locali - Sementina

1 / 6

CHF1'975.–

4.5 locali130 m²

4.5 localiCHF1'975.–130 m²

Via al Ticino 30, 6514 Sementina

"Affittasi appartamento 4.5 locali - Sementina"

Sementina - in der Residenz Somentino, in der Via al Ticino 30, vermieten wir ab dem 1. Juli 2026 eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stock. Alle Wohnungen verfügen über Heizung mit Wärmezähler und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, Kühlsystem und zweistufiges Umgebungs-Thermostat (Sommer/Winter), Sonnenschutzelemente mit elektrischem Antrieb (Fenster und Bäder mit starren Lamellen, Balkone mit vertikalen Vorhängen), Ethernet-Netz, individuellen Zähler für die Erfassung des Verbrauchs von warmem Sanitärwasser, Multimedia-Panel, Videogegensprecher, Eingangs- und Innentüren aus Holz. Die 4,5-Zimmer-Einheiten haben eine Nettofläche von 124 m², eine große Terrasse (15 m²) und bestehen aus: Vorzimmer mit Einbauschränken, Waschküche, Küche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, das auf die große Terrasse führt, Schlafzimmer mit WC/Bad, zwei Zimmern, WC/Dusche. Monatliche Miete: Wohnungsmiete: Fr. 1'725,00 Pauschale Nebenkosten (ohne Abrechnung am Ende des Jahres): Fr. 250,00 Miete für Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 125,00

1 / 6

CHF1'350.–

2.5 locali50 m²

2.5 localiCHF1'350.–50 m²

6514 Sementina

"MODERNO E TRANQUILLO CON TERRAZZA"

Diese wunderschöne Wohnung in Sementina ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und modernes Refugium suchen. Mit einer geräumigen Außenterrasse, 2,5 Zimmern und einer praktischen Autoeinstellhalle ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Winkel zum Wohnen suchen. Mit einer privaten Waschküche und einem Keller haben Sie alle notwendigen Räumlichkeiten, um bequem zu leben. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Außenterrasse \- Modernes 2,5-Zimmer-Apartment \- Ruhige Lage \- Parkplatz in der Autoeinstellhalle CHF 100.- \- Keller und private Waschküche \- Keine Haustiere erlaubt \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: modern Bäder/Duschen: 1 (1 x WC/Dusche) Heizung: Zentrale Wärmepumpe (Serpentine) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Grundschulen, 1 km Geschäfte: Denner / andere Geschäfte, 300 m

Moderno appartamento di 2 locali a Sementina

1 / 11

CHF1'320.–

2 locali52 m²

2 localiCHF1'320.–52 m²

Via Chicherio 1B, 6514 Sementina

"Moderno appartamento di 2 locali a Sementina"

Zu vermieten ist ein charmantes 2-Zimmer-Apartment mit etwa 50 m², im 1. Stock eines ruhigen Gebäudes mit nur 4 Einheiten, in unmittelbarer Nähe der Pfarrkirche von Sementina. Das Apartment zeichnet sich durch seine gut verteilten Räume und die Anwesenheit von Schiebepaneelen aus, die es ermöglichen, die Räume zu modulieren und so einen großen Wohnbereich zu schaffen oder die Räume je nach Bedarf zu trennen. Das Gebäude ist frei von architektonischen Barrieren und verfügt über einen Aufzug, Klimaanlage und eine private Waschküche. Es gibt keinen Balkon, aber es bietet komfortable gemeinsame Außenräume, die für die Geselligkeit konzipiert sind. Die Wohnung besteht aus: EingangsbereichModerne Küche mit Geschirrspüler, offen zum WohnzimmerSchlafzimmerDuschraum Heizung durch Heizschlangen Klimaanlagen Monatliche Miete: CHF 1'100 + CHF 220 Pauschale für Nebenkosten Kaution: CHF 3'960 (Swisscaution zugelassen) Verfügbarkeit: zu vereinbaren Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Sementina?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Sementina su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Sementina?

Sementina si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Sementina?

Sementina conta circa 45'305 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sementina?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sementina è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Sementina?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Sementina su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Sementina?

Sementina si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Sementina?

Sementina conta circa 45'305 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sementina?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sementina è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in Sementina

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CHF1'975.–

4.5 locali130 m²

4.5 localiCHF1'975.–130 m²

Via al Ticino 30, 6514 Sementina

"Affittasi appartamento 4.5 locali - Sementina"

Sementina - in der Residenz Somentino, in der Via al Ticino 30, vermieten wir ab dem 1. Juli 2026 eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stock. Alle Wohnungen verfügen über Heizung mit Wärmezähler und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, Kühlsystem und zweistufiges Umgebungs-Thermostat (Sommer/Winter), Sonnenschutzelemente mit elektrischem Antrieb (Fenster und Bäder mit starren Lamellen, Balkone mit vertikalen Vorhängen), Ethernet-Netz, individuellen Zähler für die Erfassung des Verbrauchs von warmem Sanitärwasser, Multimedia-Panel, Videogegensprecher, Eingangs- und Innentüren aus Holz. Die 4,5-Zimmer-Einheiten haben eine Nettofläche von 124 m², eine große Terrasse (15 m²) und bestehen aus: Vorzimmer mit Einbauschränken, Waschküche, Küche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, das auf die große Terrasse führt, Schlafzimmer mit WC/Bad, zwei Zimmern, WC/Dusche. Monatliche Miete: Wohnungsmiete: Fr. 1'725,00 Pauschale Nebenkosten (ohne Abrechnung am Ende des Jahres): Fr. 250,00 Miete für Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 125,00

1 / 6

CHF1'350.–

2.5 locali50 m²

2.5 localiCHF1'350.–50 m²

6514 Sementina

"MODERNO E TRANQUILLO CON TERRAZZA"

Diese wunderschöne Wohnung in Sementina ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und modernes Refugium suchen. Mit einer geräumigen Außenterrasse, 2,5 Zimmern und einer praktischen Autoeinstellhalle ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Winkel zum Wohnen suchen. Mit einer privaten Waschküche und einem Keller haben Sie alle notwendigen Räumlichkeiten, um bequem zu leben. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Außenterrasse \- Modernes 2,5-Zimmer-Apartment \- Ruhige Lage \- Parkplatz in der Autoeinstellhalle CHF 100.- \- Keller und private Waschküche \- Keine Haustiere erlaubt \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: modern Bäder/Duschen: 1 (1 x WC/Dusche) Heizung: Zentrale Wärmepumpe (Serpentine) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Grundschulen, 1 km Geschäfte: Denner / andere Geschäfte, 300 m

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2 locali52 m²

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