Ab 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung wird diese charmante und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses an der Niklaus-Konrad-Strasse 11 in Solothurn vermietet. Die rund 100 m² grosse Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, grosszügigen Räume und die ideale Anbindung für Pendler.
Highlights der Wohnung (ohne Lift)
Helle, Loftartige Wohnräume
Offene Küche mit Inselkochherd, grossem Kühlschrank und leisem Geschirrspüler
Separater Vorrats-/Stauraum in der Dachschräge
Badezimmer mit Eckbadewanne, eigenem Boiler, Waschmaschine und Tumbler
Glasfaseranschluss, zahlreiche Steckdosen und praktische Kabelkanäle
Gegensprechanlage mit Türöffner
Einheitliches Schliesssystem für alle Türen
grosse Dachterrasse
8 helle Velux Dach-Isolierfenster; 6 davon sonnenseitig mit Aussen-Lamellenstoren
Klimaanlage (Split-Gerät)
Attraktive Lage
Nur ca. 150 m Entfernung zum SBB-Hauptbahnhof Solothurn -> ideal für Pendler Richtung Zürich, Bern und Basel
Ruhige Nebenstrasse in einer 30er-Zone Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte, Apotheke und Bäckereien in unmittelbarer Nähe
Wenige Gehminuten zur Altstadt, zur Aare und zum Kreuzackerpark
Gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse
Kostenlose Nachtparkplätze in der Umgebung sowie das Parkhaus Berntor in ca. 200 m Entfernung
Die Nähe zur Aare, zum Kreuzackerpark sowie zu verschiedenen Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dotazioni
Lavatrice
Asciugatrice
TV via cavo
Posizione soleggiata
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
77persone nel quartiere
13
Bambini
24
Giovani
46
Adulti
21
Anziani
37 uomini · 40 donne
Composizione dei nuclei
34nuclei
22%
35%
27%
8%
8%
Ø 2.3 persone / nucleo
Esposizione al rumore
55dB
Strada
55
Ferrovia
32
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
AClasse ARE
A
B
C
D
Eccellente — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Dintorni
84%Edificato
Edificato84%
Agricoltura2%
Bosco1%
Improduttivo12%
Entro 500 m · 81 ettari
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NO₂
12µg/m³
PM₂.₅
8µg/m³
PM₁₀
11µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024