CHF2'880/mese
Dorfstrasse 3, 5053 Staffelbach·2 gg fa
Stima Homematch
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 28 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bentornati in questo bell'appartamento spazioso di 4,5 locali su due piani al 3, Dorfstrasse a Staffelbach. La casa affascinante, a due piani, con muri in pietra arenaria aperti, un tetto a falda classico e i suoi spazi verdi, offre un focolare idilliaco nel cuore del villaggio. La proprietà, che risale al 1919, è stata continuamente rinnovata e combina charme storico con il comfort più moderno.
Con una superficie abitabile di 148 m², questo appartamento offre ampio spazio per tutta la famiglia. La cucina moderna con armadi in legno chiaro, elettrodomestici in acciaio inox, piano di lavoro in granito e pavimento in piastrelle di ceramica invita a cucinare e a godersi.
L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche:
Caminetto: Per serate confortevoli nella vostra nuova casa.
Lavastoviglie & Lavatrice: Per un comfort di vita massimo.
Spazio giardino: Per ore soleggiate e rilassanti a casa.
Garage: Parcheggio sicuro nel garage annesso
Amico degli animali & dei bambini: Ideale per le famiglie con bambini e animali domestici.
Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molto sole in estate e di una piacevole illuminazione invernale.
Posizione tranquilla: Di giorno come di notte, c'è un silenzio piacevole intorno alla casa.
Localizzazione & Ambiente: Staffelbach offre un contesto di vita idilliaco con un fiume nelle vicinanze. Le strutture più importanti per la vita quotidiana sono raggiungibili a piedi:
Volg Staffelbach: A soli 3 minuti a piedi – le vostre spese quotidiane sono ben coperte.
Fermata dell'autobus Staffelbach Gemeindehaus: A soli 3 minuti a piedi, per una connessione senza complicazioni ai trasporti pubblici.
Scuola primaria Staffelbach: A soli 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare.
Questo appartamento-maisonnette unico combina la tranquillità rurale con tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole. Un'occasione rara di vivere in un villaggio affascinante con una alta qualità della vita – ci auguriamo del vostro contatto!