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CHF1'150/mese
1 Locali45 m²
1 locali Wohnung a Viganello
CHF1'150/mese45m²
Via Molinazzo 19, 6962 Viganello
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità05.08.2026
Superficie abitabile45 m²
Locali1
Piano3° piano
Anno di costruzione1974
Pubblicato il5 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'000
CHF 150
Pigione lordaCHF 1'150
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1150/mese
CHF 1275
Mediana
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Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
1 Lokal mit Balkon in Viganello – sofort verfügbar
Dotazioni
Balcone
Garage
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto genitori soli · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Molinazzo 19, 6962 Viganello
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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
LG Amministrazioni e Consulenze Sagl
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