CHF1'800/mese
Laufenstrasse 5, 4246 Wahlen
Stima Homematch
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1800/mese
CHF 1695
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
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Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 66 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Un progetto residenziale eccezionale nel centro del villaggio
Nel 2025, Mitten in Wahlen è un progetto residenziale unico composto da tre case multifamiliari con un totale di 20 appartamenti esclusivi, uno spazio commerciale e un bistro accogliente. Gli edifici sono collegati da un garage sotterraneo condiviso, offrendo un comfort aggiuntivo.
Offerta residenziale varia per tutte le fasi della vita
L'offerta di appartamenti è destinata a diversi gruppi di target: monolocali e appartamenti di 2,5 locali per single, appartamenti di 3,5 locali e loft per coppie e persone nella seconda fase della vita, e appartamenti spaziosi di 4,5 locali con giardino per famiglie.
Attrezzature di alta qualità e design pensato
Ogni appartamento è stato sviluppato con cura e attenzione ai dettagli. L'architettura pensata, i materiali di alta qualità e le attrezzature innovative assicurano un equilibrio perfetto tra funzionalità, stile e sostenibilità. I posti a sedere in giardino, le logge e i piccoli balconi curati offrono uno spazio libero aggiuntivo e invitano a rilassarsi e a godersi il tempo all'aperto.
Disponibilità attuale
Attualmente, gli appartamenti seguenti sono disponibili per l'occupazione immediata o su accordo:
"Haus Peter" / Hinterleymenweg 1:
1° piano: appartamento di 3,5 locali di circa 71 m2
"Haus Winkel" / Hinterleymenweg 3:
1° piano: appartamento di 3,5 locali di circa 79,5 m2
Piano terra: locale hobby/magazzino di circa 12,00 m2
"Haus Laufen" / Laufenstrasse 5:
1° piano: appartamento di 2,5 locali di circa 80,7 m2
Piano terra: spazio commerciale polivalente di circa 91,20 m2
Punti di forza degli appartamenti:
Stanze luminose: Le grandi finestre offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. Il soffitto alto di 2,5 metri rinforza il senso di spazio.
Pavimentazione di alta qualità: Il parquet in quercia a motivo di aringa in finitura chiara dà all'appartamento un aspetto moderno ed elegante. Bagno e posti a sedere in giardino, logge e balconi in piastrelle di pavimento di alta qualità
Bagno moderno: Dotato di doccia in vetro, lavabo bianco e accenti neri/bronze, creando un look contemporaneo.
Cucina funzionale: Armadi spaziosi e funzionali, piani di lavoro chiari e lavastoviglie integrato offrono comfort e stile.
Momenti all'aperto: Le logge, i balconi e i posti a sedere in giardino invitano a rilassarsi all'aperto.
Comfort nella vita quotidiana: Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento.
Internet ad alta velocità: Connessione in fibra ottica nella proprietà e nell'appartamento.
Seminterrato: Locale seminterrato spazioso al piano terra.
Parcheggio: Posto auto privato disponibile. Può essere affittato per 120,00 CHF al mese.
Posizione ideale e ambiente:
Quartiere residenziale tranquillo con bassa inquinamento acustico e del traffico
Asilo nido e scuola a circa 100 m
Parco giochi Robinson a circa 200 m
Fermata dell'autobus Petersplatz a circa 50 m, collegamento perfetto
Interessato? Si prega di contattarci per ulteriori informazioni o una visita. Invieremo i documenti di locazione dettagliati su richiesta.