2.5 locali Wohnung a Zürich

Im obersten Geschoss eines Dreiparteienhauses präsentiert sich diese hochwertig totalsanierte Loftwohnung. Sie überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus stilvoller Architektur, durchdachtem Raumkonzept und exklusiver Materialisierung. Die ursprüngliche 5.5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig neu gestaltet und in eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung umgebaut. Dadurch entstand ein offener Grundriss mit fliessenden Übergängen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett zieht sich durch sämtliche Räume und bildet gemeinsam mit den sorgfältig ausgewählten Materialien ein harmonisches Gesamtbild.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Massgefertigte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung fügen sich elegant in die leicht geneigten Dachschrägen ein und schaffen viel Stauraum. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Wärmeschublade. Eine elegante Kofferschiebetüre ermöglicht es, die Küche bei Bedarf vollständig vom Wohn- und Essbereich abzutrennen. Das grosszügige Schlafzimmer setzt die ruhige Gestaltung fort und verfügt ebenfalls über massgefertigte Einbauschränke. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einem Doppelwaschbecken, das aus einem einzigen Stück massiven Steins gehauen wurde. Eine Regendusche, ein Bidet, ein integrierter Schminkbereich und hochwertige Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Die drei Balkone bieten unterschiedliche Blickrichtungen und schaffen attraktive Aufenthaltsorte im Freien. Besonders der grösste Balkon mit Weitsicht Richtung Stadt Zürich überzeugt als ruhiger Rückzugsort. Ergänzend steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand zur Verfügung und bietet einen stimmungsvollen Ort zum Verweilen.

Ein besonderer Mehrwert ist das separat gelegene Gartenzimmer mit eigenem Badezimmer. Der hochwertige Ausbau und die sorgfältig gestalteten Einbauten verleihen dem Raum den Charakter einer Gästesuite. Damit eignet er sich ideal für Besucher oder für eine individuelle Nutzung.

Die Immobilie

• 2.5-Zimmer-Loftwohnung
• Ca. 130 m² Wohnfläche
• Ca. 13 m2 separates Gartenzimmer
• Ca. 15 m² Nebennutzfläche
• 3 Balkone
• Gemeinschaftlich nutzbaren Garten
• Stilvoller, hochwertiger Ausbau
• Fenstern mit Insektenschutzgitter
• Weitsicht Richtung Zürich
• Garagenplatz in kurzer Gehdistanz auf Anfrage

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