CHF3'500/mese
Benkenstrasse 4, 4054 Basel
Stima Homematch
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 192 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Casa di città spaziosa di 7 locali con giardino, terrazze, serra e garage per uso intermedio temporaneo
Nel popolare quartiere di Bachletten, questa casa di città spaziosa e rappresentativa vi attende a proximità immediata del parco di Schützenmattpark. La casa, costruita nel 1932, offre molto spazio su tre piani abitativi, integrati da superfici aggiuntive nel seminterrato e nella soffitta.
Per un uso intermedio temporaneo di 1-2 anni, questo presenta un'opportunità speciale: lasciate libero corso alla vostra creatività e progettate gli spazi secondo le vostre idee. Sia come casa individuale, che come condivisione, studio, rifugio creativo o progetto comune per studenti – questa casa offre spazio per diverse idee e concetti.
Molto spazio su tre piani - il piano terra vi accoglie con tre locali spaziosi con pavimenti in parquet. Questo piano è integrato da un bagno separato e da un accesso diretto al giardino, nonché al seminterrato con il garage.
Il primo piano ospita la zona living. La cucina, un soggiorno spazioso e una serra riscaldabile e apribile con vista sul giardino formano il cuore di questo piano. Inoltre, due terrazze sono a disposizione. Un bagno spazioso con doppio lavabo, doccia e toilette completa il piano.
Il secondo piano dispone di tre locali aggiuntivi spaziosi, alcuni con armadi a muro pratici. Un bagno con vasca da bagno e toilette separate offrono un comfort aggiuntivo.
La soffitta offre uno spazio di circa 29 m², luminoso - ideale come studio, spazio creativo, area di lavoro o rifugio aggiuntivo.
Giardino, terrazze e garage - il giardino spazioso vi invita a soffermarvi e a progettare, e offre uno spazio esterno privato speciale nel mezzo dell'ambiente urbano. Due terrazze e la serra estendono la zona living.
Un garage con accesso diretto alla casa, nonché uno spazio di stoccaggio aggiuntivo davanti alla casa, sono anch'essi disponibili.
La casa richiede attualmente una ristrutturazione e un rinnovamento. È proprio questo che rende l'uso intermedio così attraente: avete l'opportunità di riempire una casa di città caratteristica di vita per un periodo limitato e di fare degli spazi esistenti i vostri, a modo vostro.
Posizione desiderabile nel quartiere di Bachletten - il quartiere di Bachletten è uno dei quartieri residenziali più popolari di Basilea e combina la vita urbana con un'elevata qualità della vita. Il parco di Schützenmattpark è a proximità immediata e vi invita a fare passeggiate, a fare sport e a rilassarvi. Ristoranti, caffè, bar e piccoli negozi caratterizzano il quartiere animato. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici con fermate di autobus e tram, gli asili e le scuole, nonché l'ospedale universitario sono facilmente e rapidamente raggiungibili.
Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.