Nel cuore del molto richiesto quartiere residenziale di Conches, in un piccolo sentiero privato, calmo e verde, perpendicolare alla Route de Florissant, magnifica villa a schiera di carattere di circa 300 m², distribuita su tre livelli e beneficiando di un giardino privato di circa 740 m².
Questa bella casa familiare seduce con il suo charme, i suoi generosi volumi, i suoi pavimenti in parquet, le sue caminetti, le sue travi a vista e la sua luminosità, mentre offre una situazione privilegiata vicino al centro città, scuole, negozi e trasporti pubblici.
La proprietà beneficerà presto di una significativa ristrutturazione dei suoi esterni, con la creazione di un nuovo giardino paesaggistico, una piscina e un pool house, la cui consegna è prevista per l'estate 2027.
La villa consiste di:
Al piano terra:
- Un ingresso conduce a una grande cucina completamente attrezzata e arredata, una sala da pranzo e un grande soggiorno con caminetto e accesso all'esterno. Una piacevole veranda aperta sul giardino, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello.
Al 1° piano:
- Tre belle camere da letto, due bagni/doccie e una grande terrazza.
Al 2° piano ? soffitta:
Un meraviglioso spazio soffitta con travi a vista, che comprende una grande suite con camera da letto, area salotto, bagno e ripostigli, offrendo uno spazio genitori indipendente.
In cantina:
Un locale tecnico e una grande cantina completano la proprietà.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE ECCEZIONALI DURANTE I LAVORI
L'affitto della proprietà dopo il completamento e la consegna del nuovo giardino, della piscina e del pool house sarà di:
CHF 14'000.? / mese, inclusa spese.
Durante l'esecuzione dei lavori esterni, che dureranno circa 9 mesi, il giardino sarà temporaneamente inaccessibile agli inquilini e un cantiere esterno sarà allestito.
In cambio di questa inaccessibilità temporanea, gli inquilini futuri beneficeranno, fino alla consegna e alla disponibilità delle nuove attrezzature esterne, di un affitto eccezionalmente ridotto a:
CHF 8'500.? / mese, inclusa spese
Quindi, una riduzione temporanea di CHF 5'500.? al mese.
Una grande opportunità di stabilirsi in questa proprietà oggi, a condizioni particolarmente vantaggiose, prima di godere, dopo il completamento dei lavori, di un ambiente completamente riprogettato con giardino paesaggistico, piscina e pool house.
Disponibile dal 01.10.2026
Locazione non arredata.
Visite e documenti di candidatura
Per ogni richiesta di visita, si prega di contattare il nostro servizio di locazione al 022 312 13 35 per concordare un appuntamento.
Dopo la vostra visita, se siete interessati a locare, trovate l'annuncio sul nostro sito web e scaricate il modulo di richiesta di locazione, disponibile sotto la scheda "Moduli". Una volta compilato, si prega di restituirlo a noi con gli allegati all'indirizzo location@fm-management.ch
Nota: La durata dei lavori e la data di completamento sono indicative. L'immagine che mostra il progetto di piscina, pool house e attrezzature esterne è un'immagine non contrattuale destinata a illustrare il progetto attualmente pianificato. L'esecuzione finale può presentare differenze.
