8.5 locali Haus a Freienstein

Finalmente, tutti insieme vivono - e anche abbastanza privacy per ognuno.

Nuovo / appena ristrutturato. Molto buona combinazione di sostanza di edificio storico e modernità.

L'ingresso può essere utilizzato legalmente come garage. Stazione di ricarica per veicoli elettrici. Ideale come casa di 3 generazioni o per vivere e lavorare. L'annesso può anche essere affittato (o come ufficio, alloggio au pair, ecc.).

Informazioni dettagliate e piani per il download: www.dorfstrasse24.ch.
Pronto per essere occupato.

Stanze moderne e spaziose in una fattoria di 374 anni. Senza allergeni, biologico, non tossico. Sonda di terra, isolato / isolato al top - costi di riscaldamento minimi. Terrazza, giardino, cortile.

Esterno trave, interno molto luminoso, spazioso, moderno e chic. La conferma di finanziamento della banca è disponibile (max. 80% di mutuo).

La parte storica dell'edificio (a destra nella foto; studio con travi a vista) è stata nobilmente ristrutturata, i componenti antichi integrati nel nuovo:

Appartamento di 1½ locali con cucina, doccia, toilette e lavabo. Protetto come monumento storico, datato dendrocronologicamente al 1651 (cerchi di crescita nelle travi), restaurato con cura e luminoso. L'altezza della stanza è adattata alle esigenze di oggi. Cantina naturale.

La parte nuova dell'edificio (a sinistra nella foto, ex fienile e stalla) è stata creata nel 2016 e si adatta a una famiglia:

4 camere, terrazza di 20 m², ingresso, grande cucina, 3 celle umide (una con vasca da bagno). Molto spazio e luce ovunque.

Molto grande spazio soffitto luminoso (per salotto, lavoro, gruppi, paesaggio di divano) con finestre sul cielo e a ovest. Grande cantina nuova con lavanderia e asciugatoio.

La ristrutturazione di successo nei media: Wochenspiegel, Tages-Anzeiger, Zürcher Unterländer (vedi sito web).

Tutte le installazioni nelle due parti dell'edificio sono state selezionate con cura e sono nuove: finestre in legno / metallo 3 volte, sanitari, riscaldamento, elettricità e media, isolamento, pavimenti, ecc. Muri bianchi (pittura minerale KEIM), parquet massiccio in legno di quercia (22 mm, bio-oliato), piastrelle nobili, pavimento naturale (pavimento minerale, molto facile da mantenere).

Molto buona atmosfera di vita.

Tetto di tegole nuovo con doppia copertura, pompa di calore con energia geotermica. La casa è meglio isolata dello standard Minergie, ma senza ventilazione meccanica forzata - al posto, ventilazione trasversale attraverso la casa con le finestre.

Costi di riscaldamento e acqua calda nelle due parti dell'edificio insieme circa 60 Fr./mese a carico degli inquilini.

100 dettagli charmanti dei secoli 17 e 21 - tutto molto ben pensato e estremamente attraente.

Dalla grande cucina direttamente sul soggiorno e nel piccolo giardino a basso mantenimento.

• Davanti allo studio, un grande cortile coperto con vetro (pavé permeabile) e uscita verso la cantina naturale (ideale per il vino e le verdure)
• Cucina moderna con tutto ciò che si desidera: estrattore di vapore verso il basso, cassetti morbidi, copertura in granito, ecc.
• 4 zone umide spaziose: nella casa familiare bagno + doccia / toilette + toilette degli ospiti separati; nello studio doccia / toilette / lavabo
• Due posti auto sul terreno proprio (compresa stazione di ricarica per veicoli elettrici), ingresso che può essere utilizzato come garage

La strada del villaggio a malapena percorsa non fa alcun rumore, non presenta alcun pericolo e offre un buon vicinato.

Informazione & Vendita
www.dorfstrasse24.ch