5.5 locali Haus a Mellingen

Soleggiato, centrale e con molta privacy - la tua nuova casa al Langmattweg 3, 5507 Mellingen AG.Questa casa semidetached ben curata combina il fascino degli anni '60 con il comfort moderno grazie alla ristrutturazione pianificata. Ampio spazio abitativo, molta luce e una disposizione ben pensata creano un senso di benessere - ideale per coppie, famiglie e lavoro da casa.

• Soggiorno & Mangiare: zona luminosa con grande facciata vetrata, muro in pietra naturale e stufa svedese; accesso diretto alla zona di soggiorno coperta e al giardino verde con casa di giardino.
• Cucina: cucina aperta con bancone e molto spazio di stoccaggio - perfetto per la preparazione e la degustazione in comune.
• Camere: in totale 5,5 locali; una stanza al piano terra - ideale per il lavoro da casa o gli ospiti. Camera dei genitori con accesso alla terrazza soleggiata.
• Bagno & WC ospiti: bagno con vasca, doccia e doppio lavandino; WC ospiti separato, entrambi con finestra.
• Pratico: armadio incorporato nell'ingresso, scarico della biancheria, fibra ottica, negozio Rafflamellen. Parzialmente in cantina con sala hobby/laboratorio, lavanderia/essiccazione, cantina/ricovero antiaereo e soffitta.
• Tecnologia & Energia: riscaldamento a olio con distribuzione di calore per radiatori.
• Esterno & Parcheggio: giardino protetto, zona di soggiorno coperta, terrazza soleggiata. Garage singolo e spazio di parcheggio esterno incluso nel canone di locazione.
• Vantaggi di localizzazione: localizzazione residenziale centrale soleggiata tutto il giorno. Supermercati, trasporti pubblici, asilo e scuole raggiungibili a piedi; brevi distanze al treno e all'autostrada.
• Dati chiave: circa 140 m² di spazio abitativo; costruito nel 1968, ristrutturato nel 2026.
• Condizioni: canone di locazione CHF 3'050; spese accessorie pagate direttamente dal locatario; ingresso dopo accordo.

Trasferirsi e sentirsi a casa - a Mellingen, la comunità familiare con infrastrutture eccellenti e ricreazione sul fiume Reuss.