Case affittare in Werdenberg

CHF3'200.–

7.5 locali161 m²

7.5 locali CHF3'200.– 161 m²

"energiefreundliches 7 ½-Zi.-Einfamilienhaus an traumhafter Lage"

Dieses charmante 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr idyllischer Lage in Buchs mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Die städtischen Infrastrukturen wie auch der Kindergarten, die Schulen und die Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Quartier an einer wenig befahrenen Quartierstrasse und verfügt über eine Fläche von 774 m². Hier können sich Familien in herrlicher Umgebung verwirklichen. Der Garten ist gepflegt und man kann zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen. Er bietet eine Mischung zwischen Spielparadies für Kinder und herrliche Wohlfühloase für Erwachsene an warmen Sommertagen. Im Innern des Hauses erwartet Sie eine klare und grosszügige Raumaufteilung. Wohnräume, Begegnungs- und Ruhezonen verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Die volle Unterkellerung bietet zudem sehr viel Stau- und Nutzfläche. Das energiefreundliche Haus verfügt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der produzierte Strom wird für den Eigenverbrauch vergünstigt abgegeben. EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer-Küche, Büro, Dusche-WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Dachzimmer, Bad-Dusche-WC UG: Waschküche mit Aussenzugang; Naturkeller, Bastelraum, grosses Zimmer mit Parkett / Heizung Parkierung: Garage und grosser Vorplatz Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand, sodass Sie sich schon wenige Tage nach dem Einzug rundum geborgen fühlen können. monatliche Nettomiete CHF 3'200 "Das Objekt steht weder aktuell noch künftig zum Verkauf" Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses Traumobjekt und freuen uns, von Ihnen zu hören.

"Stilvolles und grosszügiges Wohnen im modernen Reihenhaus"

Stilvolles und grosszügiges Wohnen im modernen Reihenhaus Die 6-Zimmer Miethäuser mit rund 150 m² Hauptnutzfläche richten sich an berufstätige Paare oder Familien mit Kindern, welche die unmittelbare Nähe zur örtlichen Infrastruktur (Bahn, Bus, Schulen, KITA, Einkaufen, Autobahn A13) schätzen und in einem äusserst attraktiven Wohnquartier mit Grünpark leben wollen. Beim Entwurf wurde der Grünraum bewusst in die Architektur einbezogen. Je zwei Gartenzimmer und zwei Balkone ergänzen den eigenen 3-geschossigen Wohnbereich. Beim Innenausbau wurde auf ein stimmiges Farbkonzept gesetzt, das an die Epoche von Mid-Century Homes anknüpft, welche für behagliche Wohnambiente stehen. Jedes Reihenhaus verfügt über viel Stauraum, auch können bei Bedarf einzelne Mehrzweckräume dazu gemietet werden. Die zertifizierten Minergie-P-Bauten stehen für Energieeffizienz und Klimaschutz. Eine hochwertige, sehr gut gedämmte Gebäudehülle bietet überdurchschnittlichen Wohnkomfort inklusive kontrolliertem Luftwechsel. Durch bewusste Investition in Energie-Effizienz wird mehr Energie produziert als verbraucht. Dadurch werden Nebenkosten tief gehalten, zudem eine sommerliche Kühlfunktion ermöglicht. Das Potenzial der gebäudeeigenen Photovoltaik-Anlage wird dadurch bestens genutzt. Die vielfache Verwendung von natürlichen Materialien und Baustoffen, ermöglicht eine entschieden ressourcenschonende Bauweise. Weitere Informationen finden Sie auf www.gruenerwohnen.ch Das Musterhaus an der Guschastrasse 16f kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich erlaubt. Wir bitten um Verständnis, dass Hunde, die in der Schweiz als Listenhunde (potenziell gefährliche Hunde) gelten, in dieser Liegenschaft nicht gehalten werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich die Erstvermietungsdokumentation zu. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Link zum Objektvideo https://www.youtube.com/watch?v=Rl\_g--Ng8wY