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CHF2'363/m²/anno
70 m²
Büro a Baden
CHF2'363/m²/anno70m²
Segelhofstrasse 6/8, 5400 Baden
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità01.11.2026
Superficie abitabile70 m²
Piano2° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il24 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'342
CHF 1'021
Pigione lordaCHF 2'363
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 45 giorni sul mercato
- 4 portali
Descrizione
Vento fresco per la tua attività - Studio / Ufficio / Studio a Baden-D...
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Segelhofstrasse 6/8, 5400 Baden
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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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