Prezzo su richiesta
Bahnhofstrasse 31, 5400 Baden
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Vakidis
Senior Immobilienbewirtschafter
Flexible Büro- und Gewerbeflächen direkt beim Bahnhof Baden
Im beliebten Postareal Baden vermieten wir vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen mit individuellem Ausbaupotenzial.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren charakteristischen Industrie-Style und bieten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten, Open-Space-Konzepte, Bildungseinrichtungen, Agenturen, Engineering-, Technik- oder IT-Unternehmen.
Gestalten Sie Ihren neuen Standort nach Ihren Vorstellungen – von den Materialien und Bodenbelägen bis hin zur Raumaufteilung und Möblierung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Direkte Lage beim Bahnhof Baden
Individuell ausbaubare Büro- und Gewerbeflächen
Attraktiver Industrie-Style
Vorinstallationen für Kühlung, Lüftung und Elektro
Anschlussmöglichkeit für Teeküche
Moderne Sanitäranlagen inkl. IV-WC
Aufenthaltsbereich mit Teeküche und Dachterrasse
Optionale Lager- und Archivräume
Einstellhallen-, Kunden- und Veloabstellplätze
Hervorragende Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Profitieren Sie von einem zentralen Standort mit bester Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Geschäftsumfeld.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.