CHF5'780/m²/anno
Stauffacherstrasse 131, 3014 Bern
Stima Homematch
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
66 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anita Horner

Anita Horner
CEO & Founder
245 m² che non devono essere gonfiati per fare un'impressione.
Troppo grandi per mezze misure, troppo onesti per illusioni di alta gloss -
ma proprio giusti per tutti coloro che sanno che l'area deve essere in grado di fare più che solo apparire buona.
Al 1° piano, non c'è un showroom che aspetta.
Ma un luogo di lavoro che consegna.
Qui non si tratta di parole chiave di nuovi lavori e sedie di design,
ma di prestazioni reali nella vita quotidiana:
In breve:
Questo non è un'area che ti limita.
Questo è un'area che traina.
Chi è fatto per?
Per le persone che non vogliono più:
troppo piccolo, troppo caro, troppo complicato.
Ma per quelli che dicono:
Se cresciamo, allora per favore su una base che non ci frena.
Se configuri una nuova squadra, ottimizzi processi o semplicemente vuoi uno spazio che ha senso -
ottiene esattamente questo qui.
E sì, il prezzo rimane anche a terra:
CHF 230/m²/anno + CHF 25/m² NK
Nessun conto creativo. Nessun circo di testo in piccolo carattere.
Semplicemente onesto e calcolabile.
Posizione? Bersaglio.
Proprio nel quartiere di Wankdorf - dove lo sviluppo non è solo pianificato, ma vissuto.
E ora al punto decisivo:
Tali aree non appaiono spesso.
E quando lo fanno, non rimangono a lungo.
Puoi ancora confrontare alcuni annunci ora.
O puoi dare un'occhiata alla cosa prima che qualcuno lo faccia che decide più velocemente.
Ulteriori informazioni e visite:
https://www.gewerbeflaechen.ch
Informazioni sull'edificio:
www.bern131.ch