CHF1'850/mese
1227 Carouge GE·5 gg fa
Stima Homematch
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 96 persone nel vicinato.
40 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
CAROUGE: ISTITUTO DI BELLEZZA E NAIL ART DA RILEVARE
Prezzo dell'attività: CHF 99'000.-
Questo istituto occupa uno spazio al piano superiore nel cuore di Carouge, servito da un ascensore e protetto dal rumore della strada, una dimensione ricercata da una clientela attaccata alla discrezione delle proprie visite. Tre cabine di trattamento sono allestite, e uno spazio aggiuntivo consente l'apertura di una quarta cabina o lo sviluppo di un'attività di massaggio finora inesplorata.
Tutta l'attrezzatura rimane nei locali. L'acquirente trova attrezzature professionali per la ristrutturazione del corpo, la criolipolisi e la cura del viso, dispositivi per il microneedling e il plasma, letti elettrici acquistati nuovi diciotto mesi fa, mobili, prodotti in stock e attrezzature complete per la sezione unghie. L'istituto può essere rilevato in funzione, senza investimenti iniziali o ritardi di installazione.
Il file dei clienti viene trasmesso con l'attività e include oltre duemila persone seguite. Il contratto di locazione viene rilevato dall'acquirente, con un canone di locazione leggero rispetto alle superfici e al comune. L'attività è adatta a un'estetista che vuole mettersi in proprio con uno strumento di lavoro già completo, così come per un istituto già attivo alla ricerca di una seconda sede sulla riva sinistra.
Un istituto attrezzato a questo livello è raramente offerto a Carouge. Il file dettagliato viene trasmesso su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.
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Prezzo di vendita: CHF 99'000.-