Commercio a Genève

GINEVRA: COMMERCIO DI TABACCO DA RILEVARE
Prezzo del fondo commerciale: CHF 89'000.-

Questo commercio di tabacco si trova in un arco su un asse commerciale molto frequentato del centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione, in un quartiere denso dove il passaggio pedonale si mantiene dal mattino fino a tarda sera. La vetrina dà direttamente sulla strada e l'arco dispone di una cantina di stoccaggio nel seminterrato.

L'attività è gestita dallo stesso titolare da dieci anni. L'autorizzazione alla vendita di tabacco figura nel contratto di locazione, il che garantisce l'attività per il rilevatore, e gli orari di apertura coprono la giornata fino a mezzanotte, un'ampiezza che cattura il flusso serale oltre alla clientela del quartiere. L'arco è climatizzato, dotato di un sistema di allarme e di videosorveglianza, e il suo stato generale non richiede lavori di ristrutturazione.

Il fatturato annuo si situa intorno ai 300'000 franchi, con un canone di locazione particolarmente leggero per un immobile in centro città, il che lascia al rilevatore una struttura di costi che si incontra raramente per questo tipo di indirizzo. Il cedente cede il commercio per motivi personali e trasferisce un'attività consolidata nello stato attuale.

• Asse commerciale molto frequentato del centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione
• Autorizzazione alla vendita di tabacco inserita nel contratto di locazione
• Canone di locazione particolarmente leggero rispetto all'immobile in centro città
• Apertura fino a mezzanotte, flusso pedonale e clientela del quartiere
• Arco climatizzato, vetrina sulla strada, cantina di stoccaggio
• Sistema di allarme e videosorveglianza installato
• Dieci anni di gestione da parte dello stesso titolare

I commerci di tabacco che riuniscono questa autorizzazione nel contratto di locazione e questo canone di locazione si liberano raramente nel centro di Ginevra. Una relazione dettagliata sarà trasmessa su richiesta, dopo la firma di un impegno di riservatezza.

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Prezzo di vendita : CHF 89'000.-