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CHF44'000/m²/anno
2400 m²
Commercio a Kollbrunn
CHF44'000/m²/anno2400m²
Tösstalstrasse 52, 8483 Kollbrunn
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Superficie abitabile2400 m²
Anno di costruzione2027
Pubblicato il10 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 44'000
Pigione lordaCHF 44'000
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Gewerbefläche für Markthalle und Genusskonzepte
Raum für Genuss und Nahversorgung
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Nahversorgung, Genuss und Gastronomie. Das Einzugsgebiet umfasst sowohl die Bevölkerung des Tösstals als auch Pendler und Besucher aus dem Raum Winterthur. Die gute Sichtbarkeit an der Tösstalstrasse und die einfache Erreichbarkeit schaffen beste Voraussetzungen für publikumsorientierte Konzepte.
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 94 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Tösstalstrasse 52, 8483 Kollbrunn
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
41dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Tuwag Immobilien AG
Einsiedlerstrasse 25
8820 Wädenswil
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