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CHF2'800/m²/anno
210 m²
Büro a Lausen
CHF2'800/m²/anno210m²
Industriestrasse 38, 4415 Lausen
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Superficie abitabile210 m²
Pubblicato il10 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 2'275
CHF 525
Pigione lordaCHF 2'800
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Moderne Büroflächen an verkehrsgünstiger Lage
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Posizione soleggiata
Ben curato
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
55 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Industriestrasse 38, 4415 Lausen
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
61dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Trimag Treuhand-Immobilien AG
Allschwilerstrasse 17
Postfach
4009 Basel
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