CHF5'797/m²/anno
Hirschengraben 7, 6003 Luzern
Stima Homematch
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 48 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an bester Lage in der Stadt Luzern eine Bürofläche mit knapp 190 m2. Die Mietfläche befindet sich direkt an der Begegnungszone Bahnhofstrasse/Stadttheater und verfügt über Fensterfronten für viel Tageslicht und einer Loggia. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.
Diese Vorteile überzeugen:
Flexible Raumaufteilung auch Openoffice
Neue Fenster für viel Tageslicht
Eigene Loggia mit Sicht auf Innenhof
Französische Balkone mit Sicht auf Reuss und Altstadt
WC-Anlage im Treppenhaus zur Alleinnutzung
Keller im UG als Stauraum im Mietzins inbegriffen
Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)
Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone
Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich
Ladenfläche im EG verfügbar
Neue Gebäudeinfrastruktur dank Totalsanierung
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
**Bilder sind nicht objektspezifisch**