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CHF4'400/mese
5 Locali161 m²
5 locali Büro a Lugano
CHF4'400/mese161m²
Via Luigi Canonica, 6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Superficie abitabile161 m²
Locali5
PianoPiano terra
Pubblicato il10 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 4'400
Pigione lordaCHF 4'400
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Büro mit 5 Räumen in Lugano - Zentrum, zwei Schritte vom Elveti-Institut
Dotazioni
Ascensore
Piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 133 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Luigi Canonica, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Zenit Real Estate Sagl
Via Serafino Balestra 12
6900 Lugano
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