CHF12'000/mese
6900 Lugano
Stima Homematch
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel cuore pulsante di Lugano, in una posizione centralissima, esclusiva e di altissimo prestigio, proponiamo in locazione uno splendido spazio commerciale duplex, ideale per attività che desiderano massima visibilità e forte impatto commerciale.
Situato in una zona di intensissimo e continuo passaggio pedonale, questo luminoso negozio gode di ampie vetrine, perfette per garantire eccezionale visibilità e grande attrattiva espositiva.
Il negozio si sviluppa su due livelli con un Piano terra di circa 60 mq, accogliente, luminoso e perfettamente espositivo, con ampie vetrine.
Collegato da scala interna, al Primo piano troviamo altri 70 mq, spaziosi e versatili, ideali come area vendita aggiuntiva, showroom, uffici o spazio operativo.
Completano la proposta due servizi, uno per piano, che rendono lo spazio pratico, funzionale e perfettamente fruibile per diverse tipologie di attività commerciali.
Affitto mensile CHF 12’000 + spese.
Una straordinaria, rarissima e imperdibile opportunità nel centro più dinamico e ricercato di Lugano, senza richiesta di key money.
Soluzione prestigiosa, rappresentativa e strategica, ideale per chi desidera distinguersi in una delle location commerciali più ambite della città.