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CHF1'940/mese
3.5 Locali80 m²
3.5 locali Büro a Lugano
CHF1'940/mese80m²
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità01.01.2025
Superficie abitabile80 m²
Locali3.5
Piano3° piano
Pubblicato il13 giugno 2024
Costi
Pigione nettaCHF 1'780
CHF 160
Pigione lordaCHF 1'940
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Büro mit 3,5 Zimmern in zentraler und frequentierter Lage
Innerhalb eines prästigen Gebäudes, im Herzen von Lugano mit starkem Fußgängeraufkommen, vermieten wir ein helles und geräumiges Büro mit 3½ Zimmern im 3. Stock.
Das Objekt, ca. 80 m2, besteht aus drei großen Privaträumen, einem Abstellraum und einem Sanitärbereich mit WC.
Monatliche Miete CHF 1'780.--.
Nebenkosten CHF 160.--.
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 380.--.
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
60dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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