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CHF1'800/mese
2.5 Locali90 m²
2.5 locali Büro a Lugano
CHF1'800/mese90m²
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità16.04.2021
Superficie abitabile90 m²
Locali2.5
Piano4° piano
Pubblicato il14 ottobre 2025
Costi
Pigione nettaCHF 1'500
CHF 300
Pigione lordaCHF 1'800
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Büro im Zentrum von Lugano
Das 90 m² große Büro befindet sich im 4. Stock eines noblen Gebäudes im Zentrum von Lugano.
Die privilegierte Lage macht das Objekt einzigartig und exklusiv.
Die Fläche teilt sich in zwei große Räume mit Klimaanlage, Flur und Bad auf.
Dotazioni
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Settore affitti
Informazioni sull'annuncio
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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