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CHF1'900/mese
90 m²
Büro a Lugano
CHF1'900/mese90m²
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità16.04.2021
Superficie abitabile90 m²
Piano4° piano
Pubblicato il19 novembre 2025
Costi
Pigione nettaCHF 1'500
CHF 400
Pigione lordaCHF 1'900
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Büro mansardiert im Zentrum von Lugano
Büro zur Miete im Herzen von Lugano
Mitten im Zentrum von Lugano bieten wir ein 90 m² großes Büro zur Miete an, das sich im 4. Stock eines noblen Gebäudes befindet.
Das Objekt genießt eine privilegierte Lage, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.
Die Fläche teilt sich in zwei große, mansardierte Räume mit Bad auf.
Dotazioni
Posizione soleggiata
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Settore affitti
Informazioni sull'annuncio
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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