CHF4'500/mese
via maderno 19, 6900 Lugano·3 gg fa
Stima Homematch
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 60 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Lugano Centro Ampio spazio commerciale di 308 m² con uffici e area produttiva
In posizione centrale e strategica a Lugano, in Via Carlo Maderno, proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale di circa 308 m², ideale per aziende, attività professionali, laboratori e realtà che necessitano di disporre di spazi produttivi e uffici allinterno della stessa struttura.
La superficie è organizzata in modo funzionale e si suddivide indicativamente in una zona destinata alla produzione/lavorazione e in una parte ad uso ufficio, permettendo di combinare in un unico immobile le esigenze operative e amministrative dell'attività.
La posizione nel centro di Lugano rappresenta un ulteriore punto di forza, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti cittadini.
Completa la proprietà un posto auto in autorimessa di 16 mq, particolarmente comodo per titolari, collaboratori.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva: circa 308 m²
Spazio destinato alla produzione/lavorazione
Spazi ufficio
Distribuzione funzionale e versatile
Posizione centrale a Lugano
1 posto auto in autorimessa
Ideale per attività commerciali, produttive, artigianali o professionali
Una soluzione interessante per aziende alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e centrale, con la possibilità di organizzare nello stesso immobile sia l'attività operativa sia gli uffici.