CHF3'103/m²/anno
Via Luserte 2, 6573 Magadino
Stima Homematch
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
In Via Luserte 2 a Quartino proponiamo in locazione un ufficio di ca. 358 m², situato in uno stabile funzionale e ben servito. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile da Bellinzona, Locarno e dal Gambarogno, con ottimi collegamenti stradali e parcheggi nelle immediate vicinanze.
La superficie generosa consente unorganizzazione flessibile degli spazi, ideale per aziende strutturate, studi associati o attività che necessitano di ambienti distinti per operatività, accoglienza e gestione. Lo stabile è servito da ascensore e garantisce un accesso comodo anche per collaboratori e clienti.
Le finiture sono essenziali, ma lo spazio rappresenta una base solida e versatile per sviluppare un ambiente di lavoro su misura, funzionale e ben posizionato. Unopportunità concreta per chi desidera investire in una sede professionale che valorizzi lattività e ne supporti la crescita.
Se fosse interessato, La invitiamo a compilare il modulo di contatto per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.
Le immagini hanno lo scopo di illustrare lo standard di finitura e potrebbero differire dalla situazione reale.