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CHF3'850/mese
2 Locali200 m²
2 locali Büro a Muzzano
CHF3'850/mese200m²
Via alla Foce 4, 6933 Muzzano
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità07.10.2025
Superficie abitabile200 m²
Locali2
PianoPiano terra
Pubblicato il10 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 3'500
CHF 350
Pigione lordaCHF 3'850
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Descrizione
Geräumiger Büro- / Handwerksraum ohne Belästigung von 200 m² in Muzzano
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Posteggio
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Piano terra
Posizione
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via alla Foce 4, 6933 Muzzano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
66dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Fiduciaria Immobiliare Börner-Albertini
Viale Stefano Franscini 30
6900 Lugano
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