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CHF3'696/mese
160 m²
Büro a Nyon
CHF3'696/mese160m²
Chemin de la Vuarpillière 3, 1260 Nyon
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Superficie abitabile160 m²
Piano2° piano
Pubblicato il11 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 3'455
CHF 241
Pigione lordaCHF 3'696
Stima Homematch
- Assicurazione di base obbligatoria
- –
- Valore indicativo dell’elettricità
- –
- Imposta sul reddito e sulla sostanza
- –
- Costi totali stimati
- –
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 57 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Spazio commerciale di ca. 160m2 al 2° piano
Situato in una zona industriale, questo spazio di ca. 160m2 dispone attualmente di 3 uffici luminosi e servizi igienici privati.
Gli allestimenti e le finiture sono da realizzare secondo le esigenze e i desideri del conduttore, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.
L'immobile beneficia di una posizione ideale con un accesso autostradale nelle vicinanze.
Posti auto disponibili in più.
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de la Vuarpillière 3, 1260 Nyon
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Fitness
Ricarica elettrica
Medico
Farmacia
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Service Location
Informazioni sull'annuncio
Naef Immobilier Nyon SA
Rue de Rive 20
1260 Nyon
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