CHF2'860/mese
Steigstrasse 78, 8200 Schaffhausen·5 gg fa
Stima Homematch
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 74 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Pascal Geyer
In Steigstrasse 78 a Sciaffusa, affittiamo uno spazio commerciale e di vendita attraente e polivalente su due livelli.
I locali sono stati precedentemente utilizzati per la vendita e la manutenzione di strumenti musicali e sono ideali per le aziende che desiderano combinare vendita, esposizione, consulenza e commercio in un unico luogo.
Al piano terra, sono disponibili circa 116 m² di spazio commerciale e di vendita. La zona luminosa e ben curata dispone di ampie superfici vetrate, di un accesso proprio, di un design interno attraente, di illuminazione, di riscaldamento e di servizi igienici.
L'offerta di spazio è completata da circa 85 m² al piano inferiore. Questi locali sono anch'essi sviluppati e riscaldati e si adattano perfettamente come spazio di vendita e di esposizione supplementare, showroom, sala di presentazione o spazio commerciale supplementare.
In totale, sono disponibili circa 201 m² di spazio polivalente su due livelli. La combinazione di spazio di vendita facilmente accessibile al piano terra e di spazio supplementare generoso al piano inferiore offre numerose possibilità per diversi concetti commerciali.
Punti salienti
Condizioni di affitto
Affitto netto : CHF 2660 al mese
Acconto spese accessorie : CHF 200 al mese
Totale compreso acconto spese accessorie : CHF 2860 al mese
Posti auto : affittabili in opzione
Disponibilità : da concordare
I locali offrono un'opportunità interessante per le aziende alla ricerca di uno spazio di vendita o di esposizione rappresentativo con uno spazio commerciale supplementare generoso.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Saremmo lieti di mostrarti i locali di persona e di spiegarti le diverse possibilità di utilizzo. Ci auguriamo del tuo contatto e concordiamo volentieri un appuntamento di visita.
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